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| 交通 |
大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番） |
| 総戸数 | 76戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 敷地面積 | 3,289.49m2 |
| 完成時期 | 2024年12月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年1月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：各戸専有面積割合による借地権の準共有 建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定 |
| 借地権の 種類・期間 |
普通借地権 期間：本建物の最先引渡日を起算日とし満30年を経過した日迄／期間満了後は30年毎に更新可 |
| 借地権の 月賃料 |
販売概要へ記載 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：59台(機械式)、1台(来客用)(月額使用料：9,000円〜14,000円) ■駐輪場：152台（月額使用料：150円〜400円） ■バイク置場：２台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：3台（月額使用料：2,000円） |
| 建築確認番号 | 第ERI-23006322号（2023年4月14日） |
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社、積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部（国土交通大臣免許（16）第540号） |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 日鉄興和不動産株式会社
[国土交通大臣（5）第6908号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR |
| 販売価格 | 3,590〜6,590万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,600万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK＋S 〜 4LDK |
| 専有面積 | 56.20 〜 84.97m2 |
| バルコニー面積 | 9.38 〜 11.22m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積／1.18 〜 2.88m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 24戸/76戸 |
| 管理費 | 8,990〜13,590円 (月額) |
| 修繕積立金 | 6,740〜10,190円(月額) |
| 修繕積立基金 | 562,000〜849,700円（一括） |
| その他費用 | ■専用庭使用料（月額）：1,600・1,700円 ■地代（月額）：8,210〜12,420円 ■更新料積立金（月額）：1,150〜1,220円 ■管理準備金（一括）：11,240〜16,990円 ■地代準備金（一括）：49,260〜74,520円 ■インターネット使用料（月額）：1,408円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木曜定休※祝日除く |
| 情報更新日 | 2024/10/25 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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